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2025-06-13 13:52:14
手动整理！最全城西、沣东在售及待售楼盘
如果想在城西和沣东新城买房的朋友们，想了解这两个区域目前在售及待售楼盘，看这篇文章就对了。
ps：以下所有楼盘均为小编手动整理，难免会有小失误，欢迎大家指正，信息参考房天下、安居客、售楼处最新咨询所整理。
均价1.5万/㎡以内：9盘
推荐楼盘：当代·宏府MOMΛ、大兴·正荣府
重点楼盘点评：
当代·宏府MOMΛ由当代置业和宏府集团联合开发，实打实的地铁盘，紧邻地铁5号线汉城南路站，2公里范围有地铁1号线汉城路站、3号线丈八北路站、8号线新桃园站（在建），出行便利。
大兴正荣府项目体量小，占地23亩，容积率约2.8，绿化率约35%。目前主推户型面积为108-142㎡。距离项目1公里范围内有龙湖星悦荟、老城根等大型商场，购物较方便。
均价1.5-2万/㎡：7盘
推荐楼盘：天地源·兰樾坊、华宇东原·阅境
重点楼盘点评：
天地源·兰樾坊项目整体容积率2.80，占地约130亩，体量不小。有叠拼、小高、高层产品。目前高层剩顶底户型，预计9月加推叠拼。
华宇东原·阅境，主要推售2#、3#、4#，建面约143㎡户型，距离地铁1号线皂河站约100米，还有多条公交线路，后期出行非常方便。但容积率较高，为3.72，舒适度可能会降低。
均价2万/㎡以上：4盘
推荐楼盘：碧桂园国湖、湖光山色
重点楼盘点评：
碧桂园国湖目前在售洋房和叠拼，洋房均价1.8-2万元/㎡，叠拼2-2.6万元/㎡。预计9月加推小高层。品牌房企开发，品质有保障。但叠拼和洋房是毛坯交付，这个价格委实有点高。
湖光山色定位高端，为低密社区。目前在售小高层和洋房，均价21696元/㎡左右。周边多个公园环绕，居住环境不错。但周边缺乏大型商业，后期发展有待观察。
结语：
目前来看，城西、沣东在售及待售楼盘中均价在2万元/㎡以内居多，占比三分之二。超2万/㎡楼盘最少。对于刚需、刚改和改善来说，选择的空间还是很大的。至少选哪个，小灰上文已经分析过了，最终还是看大家自己的选择啦~
当然，均价超2万/㎡改善盘，如果手头资金宽裕，也是可以考虑的，但首付和还款压力还是有的，所以买房之前应该衡量自己的经济实力，毕竟适合自己的才是最好的。
（本文来源于西安楼市情报）
