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2026-01-04 21:25:11
759万学区房竟是凶宅！女子入住一年后崩溃！法院判了
图片源自于网络
杭州女子王夕（化名）花759万元购入城西一套95㎡学区房，入住一年后竟从邻居口中得知，该房竟是“凶宅”——原房东孩子于2021年4月在屋内自杀身亡。王夕愤而起诉，法院一审判决支持退房，但原房东已上诉，目前案件进入二审阶段。
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据调查，双方购房补充协议中明确约定：房屋持有期间未发生非正常死亡事件，否则买家有权撤销合同。尽管死亡事件发生于过户后、交房前，法院认定原房东隐瞒事实构成欺诈，房屋存在重大的瑕疵，判其违约。律师指出，类似判例普遍支持退房，即便合同无明确条款，隐瞒“凶宅”也违反《民法典》诚信原则。
目前，王夕因经济压力暂居该房。中介透露，此类“凶宅”市值暴跌超150万元，成交价或腰斩。事件引发热议，专家呼吁购房者务必核查房屋历史，并在合同中增补“凶宅”条款，避免踩雷。
（内容综合自潮新闻、网易等报道等）
