​供暖面积按建筑面积还是套内面积,取暖费是按建筑面积还是使用面积算

供暖面积按建筑面积还是套内面积,取暖费是按建筑面积还是使用面积算

本文目录

1.取暖费是按建筑面积还是使用面积算 2.取暖费是按建筑面积还是套内面积 3.取暖费是按建筑面积收还是按使用面积收 4.供热费怎么交费

取暖费是按建筑面积还是使用面积算

取暖费没有固定的标准。如何计算取暖费，标准应该根据实际情况来确定，不同的城市会有一定的差异。那么，取暖费是按什么面积算的呢，是根据室内面积还是建筑面积计算的，下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。

暖气费怎么算

首先，应该知道取暖费是根据住房面积征收的。根据不同地方的价格和收费方式，一般供暖费用也不同。一般来说，可以以月、季度和年为单位。

1.哈尔滨2016年供暖费用标准：城市供暖期为当年10月20日至次年4月20日，居民供暖费用为40.35元/平方米。

2.北京2016年采暖费标准：本市非居民采暖费价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖期；本市非居民计量热价调整为0.25元/kWh(69.45元/吉焦)，供暖季基本热价不变，为18元/建筑平方米*供暖季。

3.济南2016年采暖费标准：今年的供热单价仍按济南物价局的相关文件执行，暖费住宅每平方米26.7元，暖费非住宅每平方米39.8元。

暖气费按套内面积还是建筑面积计算

1.住宅建筑的采暖面积等于采暖房屋的建筑面积(产权面积)，扣除分区阳台面积(不含储藏室)、未采暖的耐火房、未采暖的楼梯间和管道室后的剩余面积。

2.一般来说，商业用户、政府机关、企事业单位、学校和社会团体的供热面积是根据热建筑的建筑面积计算的。

3.如果供暖建筑的高度高于3米，则另收费，即每0.2米(如果低于0.2米，则按0.2米计算)，该供暖面积也按10%的增幅计算。

4.坡屋顶建筑采暖面积的计算方法如下：一般来说，净高小于1.2m的屋顶下表面与地面之间的空间不计入采暖面积；1.2m~2.2m范围内的采暖面积按投影面积的1/2计算；如果净高超过2.2米，则全部包含在加热区域内。

5.对于直径80毫米以上的非采暖房间，根据采暖房间计算，采暖面积的计算方法与各方面介绍的相同。

取暖费是按建筑面积还是套内面积

居民住宅供热使用面积的计算方法

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

扩展资料：

一般暖气费也是根据不同地方的价格和收取方法不一样，一般来说它是以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。以下为北京、济南、哈尔滨三个城市的暖气片收费情况。

1、济南2016暖气费标准：本年度的取暖单价仍将按照济南市物价局相关文件执行，居民住宅取暖费每平方米26.7元(按套内面积)，非居民住宅取暖费每平方米39.8元。

2、哈尔滨2016暖气费标准：市供暖期为当年10月20日至次年4月20日，居民供热费为使用面积40.35元/平方米。

3、北京2016暖气费标准：本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季;本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时(69.45元/吉焦)，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。

参考资料来源：百度百科-供热费

取暖费是按建筑面积收还是按使用面积收

各省市有自己的规定。 收取采暖费是按照采暖的使用面积计费！ 住宅采暖的使用面积包括套内使用面积、采暖的阳台面积及采暖的公共面积。

供热费怎么交费

各地规定不同，以长春市为例：

根据《关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知》

1、关于学校、机关、企事业单位学生宿舍、职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热收费问题。学校（中、小学及大专院校）学生宿舍，机关、企事业单位职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热执行居民住宅供热收费标准，建筑面积每平方米29元。

2、关于工业企业和学校（不含企业职工公寓和中小学、大专院校学生宿舍）用热超高加价问题。工业企业和学校用热收费标准执行每平方米建筑面积33元，层高超过三米的，每超高0.3米，热价加收5%，层高达到6米（含6米）最高加价不超过50%。层高超过6米的特殊用户，可由供热企业和热用户根据实际耗热情况协商议价。

3、关于公共地下车库供热收费问题。公共地下车库按现行其他类收费标准建筑面积每平方米33元的50%收取，即每平方米16.50元。

扩展资料

根据《关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知》

9、关于住宅阁楼收费问题。住宅阁楼安装采暖装置的，按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。阁楼面积未计入房屋产权证标注的建筑面积的阁楼热费计费面积，按供用热双方认定的建筑面积收取热费。

供用热双方存在异议的，依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）第3.0.4条规定：“多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；

当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。”的规定确认建筑面积，收取热费。阁楼未安装采暖装置的，暂不收费。

10、关于赠送面积收费问题。房屋赠送面积不在房屋产权证内的，按照供热企业实测面积收费。双方存在异议的，由提出异议方申请房屋测绘部门进行测绘，按测绘面积收取热费。测绘费用由双方各承担50%。

11、关于阁楼、地下室收取集中供热管网建设费的问题。对于新入管网的房屋，其附属的阁楼、地下室，不论是否安装供暖设施，均不应向热用户收取集中供热管网建设费。

参考资料：长春市公用局-关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知

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