​中国物业公司100强：广东包揽前三，幸福基业第12，伟星物业第57

中国物业公司100强：广东包揽前三，幸福基业第12，伟星物业第57

物业是随着城市化的发展而出现的一个新兴产业，其本意是为业主解决问题，提供业主所需的各种生活服务，但是目前却有明显的管理化趋势，因此而广受诟病。物业与业主的矛盾更是日趋恶化，虽然这只是少部分物业公司的不合理行为，但是其传递的恶劣影响令人深思。

随着我国经济的高速发展以及城市化的快速推进，物业市场也是处于高速增长期。根据中指研究院发布的“2023中国物业服务百强企业名单”，2022年物业百强企业的管理面积为6400.62万平方米，同比增长12.43%；合约面积为8574.16万平方米，同比增长11.59%。

榜单显示，我国排名前十的物业公司为：碧桂园生活服务集团、雅生活智慧城市服务、保利物业服务、绿城物业服务集团、中海物业管理、华润万象生活、融创物业服务集团、金科智慧服务集团、长城物业集团、深圳金地物业管理。

与上一年相比，物业十强公司没有发生变化，仅有个别公司排名有所变动，碧桂园生活服务集团蝉联了榜首，雅生活智慧城市服务前进了1位排名第二，保利物业服务继续排名第三。

头部物业公司多为房地产巨头旗下的物业管理公司，而这也符合市场经济赢者通吃的原则。而且头部物业公司基本都分布在我国经济最为发达的几个城市群区域，比如榜单前三的物业公司都来自广东省；十强物业公司中有7家来自广东省，浙江1家，天津1家，重庆1家。

远洋服务控股有限公司、山东明德物业管理集团有限公司并列排名第13位；

建发物业服务集团有限公司、新希望物业服务集团有限公司并列排名第25位；

浙江信诚智慧城市运营服务有限公司、新日月生活服务集团股份有限公司并列排名第31位；

重庆海源怡生活服务集团有限公司、北京网信物业管理有限公司并列排名第42位；

北京北大资源物业经营管理集团有限公司、昆明银海物业服务有限公司并列排名第51位；

无锡地铁科技服务有限公司、山东大正物业服务有限公司并列排名第64位；

沈阳万维物业服务集团有限公司、贵州富康佳悦物业服务有限公司并列排名第77位；

重庆国强物业服务有限公司排名第87位，中新苏州和乔物业服务有限公司排名第88位；

2023中国物业服务百强企业营业收入均值为14.82亿元，同比增长10.62%；物业十强企业营业收入均值为131.01亿元，同比增长22.24%；物业市场的整体规模增速，远超社会经济增速，而且有明显的强弱分化趋势，头部物业公司的增长速度远大于中下游物业公司。

对此，你如何看待？