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2025-10-19 08:48:15
匠心筑就商务新标杆,济高·云数中心赋能企业高质量发展
来源:【新黄河】
新黄河记者:曹茜
当下的房地产市场,高端写字楼成为众多企业竞相角逐的焦点,企业对办公空间的追求不再局限于基础功能,而是更注重区位价值、产业生态、硬件品质与服务的综合提升。作为济南高新区开发建设的主力军,济南高新控股集团(以下简称“济高控股”)凭借国企匠心与雄厚实力,打造的城市地标级商务综合体——济高·云数中心,正以头等区位、头等产业、头等资源、头等产品、头等服务“五大头等基因”重塑济南商务办公新标准,成为企业升级办公环境的战略选择。

国企匠造,实力护航
济南高新控股集团有限公司成立于2005年,是济南高新区国有独资开发建设运营主体,集团注册资本40亿元,总资产1204亿元,净资产近331亿元。参控股及托管企业160余家,连续六年荣获中国产业园区运营商20强。作为高新区建设的“国家队”,济高控股始终秉持国企责任,深耕城市发展,累计开发省重点项目、高端住宅及商办项目超百个。
云数中心作为济高控股匠心打造的商务旗舰项目,延续了国企严谨精筑、求真务实的基因,从建筑选材到空间设计,均以“头等舱”标准为入驻企业提供全维价值赋能。

核芯区位,头等资源集聚
济高·云数中心项目择址高新区政经主轴——新泺大街与舜华路交会处,雄踞中央科创区核芯,坐享“五区叠加”(国家级高新区、自贸试验区、综合保税区、新旧动能转换起步区、科创金融改革试验区)政策红利,汇聚政务、产业、交通、生态等多重优势。

先看政务便利,北邻高新区政务服务中心(直线距离约50米),商事登记、税务办理一站可达;南接齐鲁软件园,享技术、资本、人才等资源辐射。
再看交通,地铁6号线(在建)齐鲁软件园站直达园区,实现“地铁上盖”;经十路、工业南路等主干道环绕,30分钟速达高铁站、机场。
产业资源方面,周边聚集浪潮集团、金现代等2000余家高新技术企业,形成千亿级大数据产业集群,企业“上下楼即产业链上下游”。
生态环境方面,外揽大山坡山体公园、舜华山森林公园,内嵌6300㎡花园绿地,打造城市核芯稀缺的“鲜氧办公”场景。

卓越品质,开启商务新格局
从项目来看,济高·云数中心以“高度、空间、生态、服务”四大维度,重新定义高端办公体验。
地标形象:1#楼规划约213米超高层,采用LOW-E全玻璃幕墙,以现代美学勾勒城市天际线;4栋低密楼群形成商务门户矩阵,彰显企业实力。
灵动空间:约4.2-4.5米超标准层高,搭配承重柱靠墙设计,空间利用率提升20%;建面约114-4500㎡灵活组合,满足中小企业单套购置、整层多层定制、总部独栋等多维需求。
生态办公:“空中绿庭”模式,每层预留景观平台,企业可定制专属花园,营造开放、健康的办公环境。

全能配套:下沉式商业广场、国际会展中心、万达广场、芯环中心等环伺,满足商务接待、员工休闲多元场景;济高绿城物业提供会议服务、安全保障等全周期品质管理。
实景现房,兑现企业高效入驻。目前,济高·云数中心工程与销售进度全面提速:1#楼主体工程已完工,进入内部精装阶段,计划今年内盛大交付,现接受整层或多层定制咨询;2#楼首批业主已入驻,成为高新区总部企业聚集地;3#、4#楼实景现房呈现,大型企业可即购即用,快速布局产业高地。

此外,值得一提的是,济高·云数中心打造的济高校友科创服务中心,依托校友经济,为园区企业提供“市场、人才、科技、金融、载体”五大专属服务。通过搭建产业校友平台,促进人才集聚和产学研用落地,助力产业链上下游企业合作,为企业发展提供强大的资源支持和创新动力。

高端写字楼市场的新机遇
随着济南“强省会”战略推进,高新技术、金融、总部经济等产业加速聚集,企业对高端办公空间的需求持续攀升。济高·云数中心凭借“国企开发保障、核芯区位占位、产业生态闭环、实景现房交付”四大优势,不仅为入驻企业提供资产升值的硬支撑,更通过资源聚合助力企业降本增效,抢占发展先机。
济高·云数中心以“头等舱”标准,为企业打造的不只是一处办公场所,更是融入城市发展脉搏的战略平台。在济南写字楼市场从“量增”转向“质升”的当下,云数中心以实景现房兑现承诺,诚邀实力企业共启商务新篇章。
编辑:韩璐莹 校对:刘恬
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