​匠心筑就商务新标杆，济高·云数中心赋能企业高质量发展

匠心筑就商务新标杆，济高·云数中心赋能企业高质量发展

来源：【新黄河】

新黄河记者：曹茜

当下的房地产市场，高端写字楼成为众多企业竞相角逐的焦点，企业对办公空间的追求不再局限于基础功能，而是更注重区位价值、产业生态、硬件品质与服务的综合提升。作为济南高新区开发建设的主力军，济南高新控股集团（以下简称“济高控股”）凭借国企匠心与雄厚实力，打造的城市地标级商务综合体——济高·云数中心，正以头等区位、头等产业、头等资源、头等产品、头等服务“五大头等基因”重塑济南商务办公新标准，成为企业升级办公环境的战略选择。

国企匠造，实力护航

济南高新控股集团有限公司成立于2005年，是济南高新区国有独资开发建设运营主体，集团注册资本40亿元，总资产1204亿元，净资产近331亿元。参控股及托管企业160余家，连续六年荣获中国产业园区运营商20强。作为高新区建设的“国家队”，济高控股始终秉持国企责任，深耕城市发展，累计开发省重点项目、高端住宅及商办项目超百个。

云数中心作为济高控股匠心打造的商务旗舰项目，延续了国企严谨精筑、求真务实的基因，从建筑选材到空间设计，均以“头等舱”标准为入驻企业提供全维价值赋能。

核芯区位，头等资源集聚

济高·云数中心项目择址高新区政经主轴——新泺大街与舜华路交会处，雄踞中央科创区核芯，坐享“五区叠加”（国家级高新区、自贸试验区、综合保税区、新旧动能转换起步区、科创金融改革试验区）政策红利，汇聚政务、产业、交通、生态等多重优势。

先看政务便利，北邻高新区政务服务中心（直线距离约50米），商事登记、税务办理一站可达；南接齐鲁软件园，享技术、资本、人才等资源辐射。

再看交通，地铁6号线（在建）齐鲁软件园站直达园区，实现“地铁上盖”；经十路、工业南路等主干道环绕，30分钟速达高铁站、机场。

产业资源方面，周边聚集浪潮集团、金现代等2000余家高新技术企业，形成千亿级大数据产业集群，企业“上下楼即产业链上下游”。

生态环境方面，外揽大山坡山体公园、舜华山森林公园，内嵌6300㎡花园绿地，打造城市核芯稀缺的“鲜氧办公”场景。

卓越品质，开启商务新格局

从项目来看，济高·云数中心以“高度、空间、生态、服务”四大维度，重新定义高端办公体验。

地标形象：1#楼规划约213米超高层，采用LOW-E全玻璃幕墙，以现代美学勾勒城市天际线；4栋低密楼群形成商务门户矩阵，彰显企业实力。

灵动空间：约4.2-4.5米超标准层高，搭配承重柱靠墙设计，空间利用率提升20%；建面约114-4500㎡灵活组合，满足中小企业单套购置、整层多层定制、总部独栋等多维需求。

生态办公：“空中绿庭”模式，每层预留景观平台，企业可定制专属花园，营造开放、健康的办公环境。

全能配套：下沉式商业广场、国际会展中心、万达广场、芯环中心等环伺，满足商务接待、员工休闲多元场景；济高绿城物业提供会议服务、安全保障等全周期品质管理。

实景现房，兑现企业高效入驻。目前，济高·云数中心工程与销售进度全面提速：1#楼主体工程已完工，进入内部精装阶段，计划今年内盛大交付，现接受整层或多层定制咨询；2#楼首批业主已入驻，成为高新区总部企业聚集地；3#、4#楼实景现房呈现，大型企业可即购即用，快速布局产业高地。

此外，值得一提的是，济高·云数中心打造的济高校友科创服务中心，依托校友经济，为园区企业提供“市场、人才、科技、金融、载体”五大专属服务。通过搭建产业校友平台，促进人才集聚和产学研用落地，助力产业链上下游企业合作，为企业发展提供强大的资源支持和创新动力。

高端写字楼市场的新机遇

随着济南“强省会”战略推进，高新技术、金融、总部经济等产业加速聚集，企业对高端办公空间的需求持续攀升。济高·云数中心凭借“国企开发保障、核芯区位占位、产业生态闭环、实景现房交付”四大优势，不仅为入驻企业提供资产升值的硬支撑，更通过资源聚合助力企业降本增效，抢占发展先机。

济高·云数中心以“头等舱”标准，为企业打造的不只是一处办公场所，更是融入城市发展脉搏的战略平台。在济南写字楼市场从“量增”转向“质升”的当下，云数中心以实景现房兑现承诺，诚邀实力企业共启商务新篇章。

编辑：韩璐莹 校对：刘恬

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